記者12月18日獲悉，自5月17日全國切實做好保交房工作視頻會議以來，相關部門和地方密切合作，加快推動收購存量商品房用作保障性住房工作不斷深入，取得階段性成效。近期，全國10余個城市收購存量房項目落地。

　　此前，金融管理部門向21家全國性銀行印發(fā)通知，設立3000億元保障性住房再貸款，出臺再貸款實施細則，明確監(jiān)管政策和實施流程，引導銀行發(fā)放貸款，支持地方國有企業(yè)收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。

　　相關部門在城市房地產融資協(xié)調機制下成立收購工作專班，推動地方政府加大工作力度。目前，全國已有上百個城市收購工作專班選定了收購主體，70多個城市公開發(fā)布房源征集公告。

　　從優(yōu)化再貸款激勵政策方面看，9月29日，人民銀行印發(fā)通知，將保障性住房再貸款的央行資金支持比例由60%提高到100%，進一步增強對銀行和收購主體的市場化激勵。據了解，再貸款按季度申請和發(fā)放，與銀行貸款實際投放進度存在1個至2個季度時滯。

　　收購存量房需經過摸排需求、征集房源、明確收購辦法、選定收購主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實際落地需要一定時間。近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長春、浙江金華、河北保定、四川樂山、安徽合肥、安徽舒城、安徽蒙城等10余個城市收購存量房項目落地，籌集保障性住房上萬套。（彭揚）

　　轉自：中國證券報

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